二手房成交量锐减中介转卖冰箱

　　新政调控后，主城区二手房跌幅超过五成。一些二手房中介公司开始另找门路赚钱，有的中介开始和苏宁电器合作卖冰箱，有的加大了旅游地产的代理。

　　昨日，记者在某地产的广告上发现，其正在和苏宁电器合作，针对客户团购冰箱。该公司董事长说，楼市新政后，他们的二手房业务下降了四成。为了公司的发展，他们和苏宁电器谈好，帮客户团购电器，几乎没返点，但是增加了客户忠诚度。不仅如此，他们还将帮客户代买家具。记者看到，如果客户团购满8000元，另外还有优惠。“纯粹赔本赚吆喝，主要是巩固老客户。”中介公司卖冰箱效果如何呢？昨日，该董事长透露，他们搞了一周，卖了5台46英寸的液晶电视，3台空调和2台冰箱。

　　二手房业务的下降，二手房中介开始杀入一手楼市代理市场。钢运地产透露，他们五一期间和海南十多个楼盘签下了代理销售协议，还在山东签了一个旅游楼盘的代理协议。该公司董事长代育松说，这次调控主要针对住宅，旅游地产受影响较小，特别是海景房，刚性需求还是很大。

　　大泽置业透露，最近也有不少外地的开发商找上门来，比如说海南就有好几个旅游楼盘。中原地产副总经理何伟坚说，最近，主城一半中介加大了对特色楼盘的代理，以弥补在二手房领域的亏损。

　　二手房中介的日子不好过，一些中小开发商也没有想象中能扛。一家不愿意透露姓名的代理公司总经理透露，最近和他谈的楼盘超过十个，不用提出来，开发商主动就交了“板板钱”（即月费）。以前希望他们能交“板板钱”，每月大概两万到三万元，几乎没有一个开发商会答应。大泽置业营销总监钟灵曦说，最近找他们的主要是手中握有尾盘以及资金链紧张的中小开发商。

　　据每日经济新闻消息 二手楼市成交量急剧下滑，不少深圳中介门店成交清淡，有些甚至连房租都付不起，只好选择关门大吉。

　　世联周报显示，上周(5月3日～9日)深圳二手房共成交2509套，比前周下降35.3%。记者5月11日走访发现，宝安区龙华锦绣江南小区外，原先有7家地产中介门面，已有3家关门停业；布吉可园小区附近已有三四家中介关门一位不愿具名的中介门店负责人表示：“现在几乎没生意，这样下去连房租都成问题。”

　　中原地产总经理李耀智年初就预测，2010年深圳二手房成交量会有25%～35%的降幅，受此影响，中介将有600～700家店铺关门。深圳合正地产副总经理、品牌总监王恭敏认为，未来两三个月，深圳房产中介行业将面临“洗牌”，很多小型中介将退出市场。