踩盘有大发现,建发五象印月鸟瞰图/户型图/房价曝光!真的被壕到了 !

踩盘有大发现,建发五象印月鸟瞰图/户型图/房价曝光!真的被壕到了 !狐妖小红娘尾生篇 作为五象湖“四大天王”之一，尚未入市的建发五象印月牵动人心，购房者迫切想了解更多详情内幕。 今天，小编特意到实地踩盘，看完之后内心只有一个感受：虽然项目流露出的信息有限，但还是被壕

作为五象湖“四大天王”之一，尚未入市的建发五象印月牵动人心，购房者迫切想了解更多详情内幕。

今天，小编特意到实地踩盘，看完之后内心只有一个感受：虽然项目流露出的信息有限，但还是被壕到了，满满都是金钱的气息。

建发五象印月究竟会有多壕气逼人呢?本期《测评篇》小编将从地段、交通、配套、产品等方面逐一分析，层层深入抽丝剥茧，揭秘“湖天王”的庐山真面目。

01地段概述

建发五象印月航拍图

首先，从航拍图来看，建发五象印月就像镶嵌在绿意盎然中的白玉盘一样，项目北面五象湖公园标志性建筑——五象塔分外引人注目。

另外，项目西面与五象湖公园之玉象湖仅隔玉德路，咫尺抵达;

南面则是五象实验四小和五象实验一幼

，其间的规划路暂未命名;

东面与锦麟玖玺以坛洋路为界，隔相呼应。

建发五象印月南侧规划路实拍图

可以说，单以项目的四周状况来说，一面学区，两面临湖，且道路平整宽敞，地段优势极为显著。如果将其拟人化，此盘简直称得上“非富即贵”，先天条件太过优越。

02 交通测评

前往建发五象印月有多种方式，贫穷的小编当然是选择地铁出行。

①地铁出行

从市区出发，小编乘坐地铁3号线前往建发五象印月，虽然艳阳高照气温闷热，但搭乘地铁舒适又快捷，不一会儿就抵达目的地——五象湖站点。

五象湖地铁站B出口

根据提示，选择五象湖站B出口出站，一抬眼就看到平乐玉洞立交，再穿过辅路沿着玉洞大道前行不过几分钟，建发五象印月赫然显现。

玉洞大道实拍图

②公交出行

与此同时，小编也发现：建发五象印月北侧靠近玉洞大道方向，不仅有个人行天桥，还设置有公交站点——

南宁市民中心，

目前主要是21路、48路、117路公交车。

③自驾出行

从实际踩盘来看，建发五象印月就位于玉洞大道沿线，紧邻地铁3号线五象湖站，是纯粹的地铁盘，

周边道路设施基础完善，路网四通八达，超适宜自驾出行。

而且，玉洞大道作为“广西第一门户大道”，路宽达120米，双向16条车道，并连接机场第二高速出入口和南北快速路，是五象乃至整个南宁的经济发展命脉，扮演着举足轻重的角色。可以说，五象仰仗着玉洞大道，而玉洞大道同样赋予沿线楼盘强劲的升值潜能，两者相互成就。

03湖景实测

前面说到，建发五象印月北面和西面均临湖，但实际距离到底有多近呢?

就目前而言，五象湖公园仅玉象湖、金象湖、银象湖建成并投入使用。而项目恰好毗邻其二。

从实际踩盘情况来看，

项目西面与五象湖公园仅隔一条玉德路，更为靠近五象湖公园的玉洞南入口，项目楼层较高处可俯瞰玉象湖。

五象湖公园实拍图

而项目北面与五象湖公园隔着玉洞大道，可通过人行天桥安全无忧前往公园玉洞北路口。介于玉洞大道是宽达120米的主干道，来往车辆频繁，想要看金象湖的话必须是临街或者高层，可临街难免嘈杂，这又需要取舍一二。

周边路况

04基础信息

1、总占地面积约150亩;

2、容积率为>1.5且≤2.0;

3、1梯1户设计;

4、总计规划有30栋楼，楼层数为5-23层，

其中1-3/5-10#楼共9栋楼层数为12-23层，11-13/15-19#楼共8栋楼层数为9-11层，而20-23/25-33/35#楼11栋楼层数为4-7层。

建发五象印月鸟瞰图

从这些少得可怜的信息来看，建发五象印月整体坐北朝南，呈现西低东高的布局，最大化保障瞰湖视野。从鸟瞰图来看，临湖的视野最佳，中间楼栋瞰湖视野较窄，所以想要买一线湖景的可要看好楼栋哟。

而且，项目楼层数主要有三种情况，未来极大可能打造三类住宅产品，其中湖景大平层肯定跑不了，大概率安排在东侧1-10#楼。

建发五象印月施工现场实拍图

此外，为了更好的了解项目施工进度，小编特意走上人行天桥上查看，很显然，建发五象印月目前仅开工破土而已，甚至连地基都没开始打，估计离正式亮相还有一段时间，预计今年10月亮相。

05户型产品

根据项目置业顾问透露，建发五象印月最小户型面积就有160㎡，主打湖景大平层，且为精装交付。在此前项目案名公布的同时，其建面

284㎡超级王牌户型图也一并亮相，看点多多。

建发五象印月284㎡五房四卫户型

①3个套房设计，尊崇感十足;

②双对流阳台，阳台最大开间约为10米;

③1梯1户，电梯入户;

④五房规划有4个卫浴，再也不怕抢厕所;

⑤横厅设计，开间有10米。

毋庸置疑，既然是项目率先亮出的“餐前开胃菜”，这款284㎡五房四卫户型一定拥有绝佳的瞰湖视野所加持，湖光山色近在眼前，小编迫不及待想感受一番。

06周边配套

商业：

一公里范围内有云创谷、五象万象汇、合景天汇广场等商业配套，不过均尚未开业，需要时间的酝酿。

市政：

近邻青少年活动中心、南宁市图书馆及广西美术馆等市政配套，满足业主日常所需。

学区：

一路之隔有五象实验四小和五象实验一幼，今年又被划分至十四中初中部招生范围内，学区优势明显。

医疗配套：

周边布局有广西国际壮医医院、广西医科大五象分院等医疗配套，为业主身康体健保驾护航。

五象实验一幼实拍图

写在最后

有一说一，实际踩盘过后，小编除了惊叹于建发五象印月“地铁近”、“湖景美”、“学区秀”等先天优势之外，最大的感触就是“一定会卖很贵吧”?

相较于其他天王们定价在2-2.6万/㎡之间，项目户型产品面积偏大，又是精装交付，

一线瞰湖极大可能

卖到3万+？你细品。只恨自己穷，真的很中意啊!

测评：同属五象湖板块 2万+VS 1.7万+ 龙光天阙价格差在哪？

8月土拍预告：五象湖80亩靓地临三中近地铁又拍高价？!西乡塘2幅旧改地或无悬念!青秀区添三所新学校!开泰路小学/开泰路中学/枫林中学总平图曝光!有图有真相！南宁市荔英中学今日开工建设 柳沙人民终于不用再等！吃瓜！总投资20亿！新城星俪大型酒店项目将落址凤岭南三岸？8217元/㎡楼面价！龙岗蓝光芙蓉山悦入市带“飞”板块房价？聚焦！五象新区规划/在建中学达9所！玉象路初级中学明年开建？