义乌家具家电回收六安市城市商业网点规划2006-2020
综合
第3.2条市级商业中心
5.2.4民惠美食一条街。打通民惠东至健康，在原民惠小吃一条街的基础上，续建民惠美食一条街。主要以早餐、快餐和地方特色小吃、名吃为主。
新建
业
20000
新建
响铃庵社区商业中心
火车站前商业区块
第2.2条规划总体构想
沿街式
26
在建
1.5.7规划与整治结合的原则。
500
21
迁建
综合
农
其
游
拟建东七大型综合超市。拟在东七里站大园盘南侧建大型综合购物商场和超市。规模：总建筑面积2.5万平方米，营业面积2.2万平方米。并以此为基础，逐步形成东部区级商业中心。
待定
1000亩
综合
三里桥片区，总体规划以居住为主，兼有教育和部分商贸等。该片区规划入住人口15万人。根据总体规划和该片区的实际需求，其商业发展应以梅山为轴线，金安区与裕安区结合部，以小区、阳光水岸、金桥花园、淠绿小区等居住社区为服务对象，主要发展连锁超市、餐饮、专业店、专卖店等商业业态，提升三里桥农贸市场，规划期内（至2020年），形成辐射南至皋城，北到光华厂，西接淠河，东连新淠河的区级商业中心。
第1.1条商贸流通业是反映一个城市经济发展和社会繁荣的窗口，商业网点是城市商贸业的重要载体。搞好城市商业网点规划有利于商贸业的快速、持续发展，有利于规范市场竞争、合理利用社会资源、降低社会成本、提高经济效益。
裕交物流市场
各类小商品
食品
三里街社区商业中心
东古城社区商业中心
58
阳光水岸
至2020年，六安市物流配送业网点应按照物流配送园区、第三方物流配送、大中型连锁企业物流配送中心网络体系进行规划建设。规划在城市北部、东部和南部分别设立三个物流。在高速公和市区衔接处建设北部物流，主要经营综合型物流产品。在六安经济技术开发区皖西大道南侧规划建设东部物流，主要配合开发区的发展和周边专业市场的需要。在火车站附近规划建设南部物流，主要配合铁中转货物运输。（业态定位详见规划图10）
16
3600
300
批
新建
新建
3、六安市城市商业网点规划六安市城市总体规划图
人民菜场
150
九墩塘步行街
长安社区商业中心
东七商都
第六章近期建设规划................. .. .. .. .. .. .. .. .. .. ..................................................................8
放交叉口
18000
沿街式
③大型综合超市，营业面积3000平方米及以上；
超
待定
5000左右
紫竹林
3.3.2城西区级商业中心
扩建
30000
市郊新安镇
5000左右
小南海社区商业中心
100000
黄花墩社区商业中心
62
五里墩周边
梅山中电子电器街
8
5
梅山中
在建
齐云
608.37
51
改建
30
茶叶
综合
⑨商业街，长度200米以上；
商业、商住、旅游
六安文化娱乐城
行政服务中心、中高档写字楼、中档商务餐饮店、行政办公、金融商务服务
第三章商业网点总体布局.................... .. .. .. .. .. .. .. .. ..........................................................3
六佛裕安区
六安义乌小商品
800
沿街式
皖西中
改建
百
博亚生活步行街
综合
古楼新天地景观商业街
拟建城北建材装潢市场。华山北建设面积在10000平方米的建材装潢市场。
东七里站
新建
马巷社区
休闲旅游
新建
特色餐饮服务
40000
城南镇
华山农贸市场
高档化、精品化
汽车东站
场
商务、商住、商业
沿街式
5000左右
皖西12号
按照《六安市国民经济和社会发展第十一个五年规划纲要》、《六安市城市总体规划》（2003年-2020年）及《六安市商贸流通业第十一个五年规划纲要》的总体要求，“十一五”是我市实现“三大跨越”、全面建设小康社会和构建和谐社会承上启下的关键时期，围绕即将建成的交通枢纽和合肥都市圈的构建时机，要从我市经济社会发展和商业网点建设的实际出发，以满足市场需求和提高人民生活水平为出发点，以优化市场布局和调整市场结构为主线，发挥流通先导作用，合理控制总量，突出发展重点，优化业态结构，把六安建成大别山区域商贸中心和东西过渡带上的区域性物流中心。合理规划城市商业网点，发展一批层次高、流量大、效益好的商品批发市场和生产要素市场。以大型商场、超市、连锁店、专业街为重点，积极组建跨地区、跨行业、多功能的大型商贸集团，推动城镇新型商品零售业的发展。逐步建立与我市休闲旅游城市建设及经济社会发展相适应的布局合理、功能配套、统一、竞争有序的城市商业网点新体系。
18
12、六安市城市商业网点规划百货零售业布局规划图
30000
南门食品营业楼
解放南
23
10000
小东街社区商业中心
待定
65
大型综合性超市（含百货店）应选址在城乡结合部、居住区、生活性要道，营业面积3000平方米以上。本次规划布点3个大型综合超市。
六安饭店
六安顺达大市场
宾馆
第7.3条根据六安市商业网点规划和建设重点的要求，有计划、有步骤地滚动提出商业网点建设的阶段性目标，定期发布建设指南，向社会公布阶段性鼓励、允许发展和的设施项目的类别，正确引导社会投资。
民惠
第4.5条专业市场
第1.3条规划依据
13
适度发展的商业网点业态：大型综合超市、大中型连锁超级市场、酒店餐饮；
购物中心、步行街、街心公园、超市、信息传媒
22000
园艺场社区
大田拐社区
第8.1条《六安市城市商业网点规划（20062020年）》经六安市人民批准后生效。
窑岗咀社区
15000
拟建新河农贸市场。在人民东原有新河菜市场基础上兴建新河农贸市场。
4.6.2近期建设项目
综合
新建
永康五金大市场
六安市城市商业网点规划（2006-2020）
发
街
扩建龙河菜市场。扩建现有的龙河农贸市场，面积达3600平方米。
仓储式商场（包括5000平方米以上的大型综合超市等大卖场）具极强的销售扩张和价格支配能力，它的建设要根据人口密度、交通条件以及周边地区商业，有计划地进行，按每20万人或半径3公里商圈配置一个。
5000左右
综合
中远期
近期
落水桥社区商业中心
大众化、多样化
市级商业中心本次规划着重在对其进行业态调整、提升功能开发上下功夫，进一步延伸新的经营服务领域。调整和减少小型零售业态，重点发展大中型百货店、大型超市、专卖店等业态，商业重心逐步从解放侧向梅山侧转移，提高大型零售业的首位度，完善经营服务功能，增加繁荣繁华气息，以吸引市内外游客，形成具有鲜明特色的城市精品商业集群。
五里墩社区商业中心
江淮社区商业中心
近期
第四章商业业态规划
东七里站南侧
改建
百货店
六安市城市建设涉及的60平方公里的用地范围及近郊相关区域为商业网点规划范围。
700
新建
1.3.11《六安市城市总体规划》（2003年-2020年）；
综合化
五金用品
5.2.1“明珠购物广场”商业步行街。明珠步行街是明珠购物广场的组成部分，约有48000平方米的商铺。步行街内鼓励设置具有一定规模的品牌专卖店、专门店、折扣店、中高档品牌店、特色食品店，适当设置普通品牌店、折扣店，其他业态的商业网点进入。适度发展餐饮业、服务业，通过疏导、弱化交通功能，辅以坐椅、雕塑、花坛、书报亭等城市道公共设施，培育“大气、时尚、休闲、现代”的商业氛围。
改扩建
4.6.1加强农贸市场建设和，提倡农产品的超市化经营，在新城区重点建设一批室内化农贸市场，凡与新建小区配套的农贸市场，必须按室内农贸市场或“农加超”形式由开发企业进行规划、设计和建设。
近期
服
多点式
沿街式
小东街周边
附图：1、六安市城市商业网点规划地理和商业区位图
竹木制品
华山农贸市场。随着城市拆迁和大面积的小区建成，原北门和沿淠河沿的居民集中至该区域，建设华山农贸市场满足该区域居民需求。
农贸市场主要按社区分片设置。结合旧城和社区建设，以2万左右居住人口设置1家营业面积2000～3000平方米、辐射半径500～800米的农贸市场，规划的配套农贸市场作为地块拍卖的规划条件之一，由地块开发商负责统一规划兴建。按照梯度推进的原则，实行农副生鲜食品市内化经营，增加室内农贸市场的农副食品数量，积极推广“农加超”等形式的农产品超市化经营，逐步取代以占道为市、棚户经营为主的传统农贸市场。
4
20
在建
第3.3条 区级商业中心
南京医药六安
综合服务区块
工业产品、农资材料
新建
便利店营业面积100平方米左右，应布置在厂矿企业、机关单位、居民社区、娱乐等场所。以每3000人或300米半径配置一个便利店为宜。
1.3.12《六安市近期建设规划》；
第5.2条规划安排
拟建新安蔬菜批发市场。拟在新安大桥北边、六单东边地块兴建占地150~300亩，建筑面积6~10万平方米的蔬菜批发市场。
中远期
----建设省内有竞争力的专业市场、皖西的物流中心和配送中心。
第8.3条根据城市经济和社会发展的需要，本规划有可能进行局部的调整和补充，但必须报请六安市人民批准。
11
商业、商住、商务
解放中
新建
待定
近期
规划期内（至2020年），重点培育和发展1处综合性超市和1～2条特色商业街，作为区域商业中心的主体。特色街建设以餐饮、摩托车修理等为主要业态；以中小型超市和农贸市场作为区内社区商业中心的主体，辅以便利店和社区配套的商业、服务业设施。
宾
皖西农机大市场
南站社区商业中心
五里塘社区商业中心
320亩
五星级大酒店、站前服务区、步行街、专业百货、精品购物、酒店服务、商务办公、品牌销售
餐饮、休闲
磨子潭西侧
37
人民金融街
三女墩社区
九墩塘现代商业区块
本次规划将该城市区级商业中心布置在城市南部新区，是由解放南、佛子岭和梅山南和新淠河两岸所构成。根据城市总体规划，六安市主要是一腹多翼的扇型发展模式，近期发展主要方向是东、南区域。包括以新行政中心为主的政务新区、火车站前区，其中政务新区、安徽国防科技职业学院等形成以教科研为主导产业的科技文化。该区建成后，将会形成具有高品位人居的现代化城市新区。
汽车西站
第2.4条总量目标
37
长安社区
中远期
第4.1条规划发展导向
改扩建
3.3.1城南区级商业中心
餐
近期
改扩建
开发区
中远期
1000
春江社区
小华山
改建
鼓楼街
磨子潭
物流中心
农业机械
关田畈社区
54
35
14
48
三女墩社区商业中心
龙河中
营造核心商业、提升城市品位；依托产业基础、完善市场体系；拓展旅游商贸、打造休闲城市。
蔬菜、农副产品
7
长安农副产品市场
第1.3条规划对象：本规划所指六安市区商业网点主要包括：商业功能区、市场、大中型商业零售网点，商业街，大型专业批发市场和社区商业服务设施共五部分。
----商业业态丰富多样、协调发展。
32
新建
5000左右
22
商业街、百货店、精品购物、酒店服务
休闲化、特色化
改扩建
社区商业中心为小型商业网点群，位于社区或周边人流集中、交通便利的地域。主要设置为居民日常生活消费必需的商业和生活服务中心，服务对象主要为本社区居民。
旅
清水河社区商业中心
30
、
19
8800
中医院西侧
近期
三里街周边
6
鼓楼东大街传统商业区块
在建
400
42
拟建皖西农机大市场。拟在裕安开发区规划新建农机及配件批零市场120000平方米，总投资1.2亿元。
60000
11、六安市城市商业网点规划城市商业体系总体规划图
汽车南站
新建
近期：2006年-2010年
皖西竹木大市场
7
28
汽车、零配件
馆
天业粮油批发市场
东门食品营业楼
5000左右
29
1.3.9《安徽省城市商业网点规划编制审批暂行办法》；
5000左右
沿街式
六安财富大市场
长安南东侧
第七章规划实施措施.......................... .. .. .. .. .. .. .. .. ..........................................................10
1000
三里桥商厦
锅底山社区
金融、IT
----商业网点布局日趋合理。
67
鸟鱼、宠物
通讯器材
货
4、六安市城市商业网点规划六安市城市结构及发展示意图
38
五牌里
49
大众化、多样化
拟建古城商场。结合老城，原商业网点回迁，在人口居住较为集中的兴美花园建设面积在6000平方米左右的日用百货综合商场，以方便居民生活，满足较低收入者的消费需求，从而弥补金商都、西都等大商场布局不合理，过于集中带来的不足和问题。
皋城社区商业中心
花卉盆景、虫
第1.4条规划指导思想
新建
第7.1条六安市城市商业网点布局规划是六安市总体规划的一个重要组成部分，是城市建设的重要内容，应纳入城市市区建设发展的总体规划，与城市建设同步进行。
六安宾馆
本次规划在该区域作为一个城市区级商业中心，即辐射范围：南至312国道，北到龙河，六佛，东至行政中心。其商业网点建设应从发展商品贸易市场起步，逐步向高档次的商业业态推进。依靠天盈新城等居住区和行政中心建成后对该区域的带动作用，在解放南到梅山南的佛子岭两侧逐步形成新的商业中心。一方面要以周围居住的十多万人口和流动人口为服务对象，另一方面要着力体现21世纪新型办公和教科研的，跳出以传统购物为主的观念，凸现现代商务功能，形成以便利的交通为载体，辅以城市中心物流，及科技含量高的适于中高档消费的精品购物、餐饮、休闲、娱乐、电子商务等现代化商业中心。特别是依托新淠河两岸建设一批上规模、上档次的宾馆、写字楼，引入部分规模化购物中心和高层次服务业机构，确立在全市区商务中心的形象。
金都御苑商业街
新建
1.3.1《中华人民国城市规划法》；
3.3.4城东区级商业中心
商
29
2
人民梅山金融科技商业区块
综合
38
蔬菜、农副产品
近期
4.5.6整治并合理布局销地型专业市场。整治提升以服装销售、金属批发、装潢装饰、家具灯具、汽车销售、建筑材料、粮油副食品、旧电器回收、水果批发、花卉苗木等销地型专业批发、零售市场。
350
4.2.1购物中心和百货店
第2.3条总体目标
700
1.3.15金安区、裕安区和开发区商业网点规划设想；
在上述三个物流基础上，在市区范围内建设若干个物流配送中心。物流配送中心的建设布局可根据现有空余场地、产品类型、企业意图加以确定，在规模上加以控制。
31
50
88000
六佛北段
汪家沆生态观光园
24
6
16
改建
5.2.9皖西大道东段汽车服务一条街。该街位于城区和312国道连接段，目前已经有浙江客商投资的汽车销售机构（汽车城）。依托现有的汽车销售、售后服务店，规划期内，鼓励设置集汽车销售、维修、保养等多种功能于一体的4S专卖店、各类汽车配件专业店、汽车用品百货店或专卖店、汽车饰品专卖店；适度设置为汽车销售提供配套服务的金融保险点、汽车贷款、汽车保险网点；设置中高档宾馆、大型购物中心、综合超市、特色百货店、专业市场、集贸市场、以及其它与汽车及零配件产品无关的业态。
改扩建
综合
明珠购物广场。位于核心商业区西侧，交通便捷、人流集中、优美的九墩塘畔区，即皖西商业区与老城商业区的结合部，西都与商之都之间，本次规划利用已建成的20万平方米的商业建筑，在城市商业中心地段设一个建筑面积30000平方米，营业面积25000平方米的现代化大型百货店，并要求提供大于300个地面或地下停车位。
2、新城区：是商业建设和重点发展地区，规划严格按城市居住区规划设计规范确定的人均标准配置商业服务设施，以尽快适市建设和人民物质文化生活的增长要求，建立良好的商业。 逐步调整新旧城区商业零售、批发面积及网点比重。逐步形成“多层次、多中心”的布局结构。
南部原料设备物流。拟在火车站建设南部物流。主要依托铁，形成服务市区、辐射六安市域的物流中心。在定位上，以原材料（煤炭、钢材、有色金属、化工原料）、大型设备、木材、农产品为主。建设规模总建筑面积控制在15万平方米以内，营业面积控制在13万平方米以内。
新建
佛子岭
龙河
45
六佛
510
待定
淠河社区商业中心
14、六安市城市商业网点规划集贸市场布局规划图
东七里站附近
本次共规划了10条商业街。其中大部分商业街已经具雏形或规划实施，少量新区文化休闲步行街和六安特色餐饮一条街均为规划新建商业街。
1、旧城区：旧城区以调整、、提高为主，控制总量，适度发展，合理配置，提高质量，走内涵发展道，商业零售营业面积基本保持现有基础水平，适度调整。重点发展旧城中心区以外的边缘区、居住区。强化沿街门店的规划和控制。
流
40
振华山庄社区
改建
土地庙社区
40
第7.2条市商业行政主管部门应加强与市各有关部门和各区的协调，切实负责六安市商业网点布局规划的组织实施。各区商业行政主管部门要根据本规划要求，配合做好各行政区域内设置商业业种、业态的定量和结构控制。
7、六安市城市商业网点规划专业市场布局现状图
20000
63
多点式
影响社区的餐饮企业应重新调整和，逐步实现街头巷尾饮食摊进室入户。新建社区应统一规划，并结合其它商业业态进行餐饮网点设施建设。
----商贸流通业对外持续扩大，现代化水平不断提高。
民惠东
沿街式
待定
中国城布艺商业街
老车站三角带
大型商场超市
改建
东七里站商业街
土地庙社区商业中心
紫竹林蔬菜批发市场
清水河街道
连锁超市
根据六安商业业态现状，规划期内，按照鼓励发展、适度发展和调整和控制发展三类划分确定各种商业业态的发展导向。具体如下：
3
马巷社区商业中心
4.7.1特殊业态主要是指为特定范围、特定要求、特定人群等服务的特殊商业门类，如：典当行、拍卖行、品经营等。
食品
北部生产资料物流。在紧临城北工业园区的北郊清水河街道新建城市北部物流。主要依靠建设中的高速公，形成辐射六安市北部地区及周边地区的物流中心。在定位上，突出工业原料、半成品、建材、粮油农副产品等。建设规模总建筑面积控制在15万平方米以内，营业面积控制在13万平方米以内。
火车站
15
汽车北站站前服务区
700
3
改扩建
400
60
沿街式
1
规划期内，六安餐饮业应以地方特色菜肴为主线，发掘地方名吃和特色小吃，积极引进国内外餐饮名店、连锁店和特色店。在市级商业中心区引导形成高档次的美食特色街区，以体现六安特有的饮食文化，增强六安餐饮业的知名度和吸引力。同时必须加大对影响社区和交通顺畅的沿街小饭店和小吃店的整治力度，控制商住楼底层餐馆。在旧城和新建居民小区时，应按标准统一规划餐饮网点的设施建设。
近期
待定
改扩建
近期
20
第4.4条宾馆（饭店）、餐饮业
46
150亩
望城街道十里铺
350
综合化
在建
第4.3条物流配送业
综合
淠绿小区
待定
39
第一章总则.............................................. .. .. .. .. .. .. .. .. ........................................................1
1.3.7商务部《城市商业网点规划编制规范》；
园艺场社区
汽车西站站前服务区
扩建
送
东二十铺
拟建火车站、汽车南站站前服务区。随着六安火车站客运、汽车南站先后投入运营，进出六安的客流量与日俱增，搞好客运服务配套已迫在眉睫，为此，拟兴建两大服务区：一是火车站站前服务区，规划占地40亩，建筑面积1.5万平方米，二是汽车南站站前服务区，规划占地50亩，建筑面积2万平方米。
人民
城市商业区级商业中心是市级商业中心和社区商业中心的联结点，属于一种承上启下的商业集合体，
拟建六安财富大市场。拟在磨子潭以西，佛子岭西以北，引资新建六安财富大市场。占地160亩，总投资近1.5个亿，集建材、装饰、五金、百货、娱乐、休闲为一体的综合市场。
美食一条街
17
36
废旧物资
7700
西花园小区
1.3.10《安徽省城镇体系规划》；
14
5.1.11人民金融、IT一条街。针对人民金融机构集中，IT产业初步形成的现状，后建设以发展金融、计算机等相关为主。规模：商业街长度800米。
5.2.6皋城广场健身休闲一条街。规划在皋城广场到人民公园附近聚集数十家档次较高的美容美发、保健休闲店、健康美体中心、婚庆用品专卖、婚庆摄影和摄像服务、健身俱乐部，以及适当数量的高品味茶吧、书吧、酒吧、咖啡屋等休闲业态，使其成为六安独具特色的健身时尚休闲一条街。
市级商业中心由老城区商业中心和新区商业中心构成。新设商业设施应与已有商业设施之间形成差异化经营，以形成同业差异、异业互补的竞争与合作的局面，营造整个商业区的繁荣与繁华。
南华农贸市场
极具地域特色和竞争优势的，辐射大别山地区的皖西商贸中心、物流配送中心和旅游服务中心。
地方小吃
综合
5000左右
第2.1条商业功能定位
沃尔特大酒店（五星）
5000
梅山与解
第二章商业网点发展战略目标
1.5.4凸现特色，发挥优势的原则。
餐饮服务一条街
10
3、传统业态：到2010年，提高现有大部分“杂货店、边店”的组织化管理水平，鼓励通过加盟、特许形式发展成连锁的便利店或专业店；逐步传统的中小百货店成为专业店、专卖店；加强农贸市场的建设和，提倡农产品的超市化经营。
中远期
6、六安市城市商业网点规划百货、零售业布局现状图城市
25
主要服务区域
超级市场应选址在居民区、生活性要道、商业区，以居民为主要销售对象，徒步10分钟左右可到达，营业面积在500-1000平方米。按超级市场10分钟步行的商圈及城市人口的分布测算，至规划期末应到达30~40个左右。
5000左右
按照5000～10000人/个的标准设立一个综合性社区商业中心，商业网点基本面积按照0.5～0.7平方米/人，总面积2500～7000平方米规划，经营业态设置以1～2家经营食品、蔬菜、杂品、小百货等日常生活用品为主的超市（1000平方米左右）和农贸市场为，同时发展餐饮、洗浴、美发、洗染、便利店、食品店、修理、回收、代办等各类小型生活服务网点及金融、邮政等配套网点；适当设置一定数量的专卖店、专业店；设置百货店、仓储式商店、专业市场、购物中心等大型零售业态。本次规划社区性商业中心共41个。（详见附表1）
鼓励发展的商业网点业态：专业批发市场、便利店、农贸市场、物流配送、专业店和专卖店；
汽车南站站前服务区
吴巷社区商业中心
5000左右
永安社区商业中心
国贸中心
沿街式
改扩建紫竹林蔬菜批发市场。紫竹林市场是十大农副产品批发市场，农业部定点市场，规划保留，重点扶持，并进行改扩建，完善设施。
兴美花园
新都会大卖场。新都会大卖场地处市商业核心区梅山东侧东侧，皋城广场北侧，是结合六安老车站的项目，空间开阔，与皖西中心商业街相邻，已经批准的规划面积40000平方米，营业面积30000平方米以上，提供大于300个地面或地下停车位，集购物、休闲、娱乐于一体的大型百货店或大型连锁超市（如沃尔玛、家乐福等）。（具体见图则，下同）
5000左右
新建
民惠小吃夜市
沿街式
行政、商务、商业
待定
六佛
28
35
⑦专业市场，占地10000平方米及以上；
1.3.8《城市居住区规划设计规范》（GB50180-93）；
2000
物资局
类型
5000左右
拟建永康五金大市场。拟在裕安经济开发区引资兴建浙江永康五金大市场。市场位于磨子潭西侧，西至平桥乡，北至天堂寨，南至梅花，市场占地约326亩，总投资约为2亿元，主要经营五金商品。
66
近期
2200
5000
待定
500
蔬菜、水产
5.2.13万佛商业街。主要结合水云涧、天盈小区、河滨小区、龙湖山庄的住宅小区，建设满足南部居住、生活、休闲、文化娱乐为一体的综合商业街，规模：商业街长度约1500米。
24
1.3.5商务部、建设部《关于做好地级城市商业网点规划工作的通知》（商建发[2004]18号）
近期
5000左右
⑩物流配送业。
粮油农副产品
沿九墩塘
4.2.2仓储式商场
5.2.3九墩塘环塘步行街。随着九墩塘公园的建成，这里将成为人们休闲购物的好去处。历史上这一地段已形成商品步行街。拟建规模：建筑面积5.6万平方米，营业面积3.4万平方米。
蔬菜水产畜禽
小南海社区
在建
新建
清水河商业街
中远期
汽车东站站前服务区
大井拐社区商业中心
明珠购物广场
清水河街道
瓜果批发大市场
各类小商品
拟新建天业集团粮油批发市场。利用天业集团现有七里站场地，发展服务于城区及周边地区的粮油市场。建设规模：建设面积2万平方米，营业面积1.7万平方米。
待定
欧美亚超市
汽车北站
5.2.12梅山中通讯电子一条街。结合梅山的建设，道较宽，不适宜集中发展传统商业。拟建通讯电器一条街，主营：通讯器材、电器电子产品为主，兼营其它业种专卖店；规模：商业街长度1200米。
综合
第8.5条本规划文本由六安市商务局和规划行政主管部门共同解释。
8000
5000左右
一核：即老城市级商业中心；
综合
锅底山社区商业中心
再生资源大市场
布匹、服装
2、六安市城市商业网点规划城市商业网点布局现状图
待定
市级商业中心
57
店
第八章附则
4.7.2六安市目前市场现状拥有量，已能够满足市场近期乃至更长时间段需求，因此规划近期内不宜再增加此商业门类的经营数量。
六安市的中心商业区拥有多家较大型的百货店，如：六安商之都、西都时代广场、金商都、三星百货、白云商厦等，以及在建的新都会、明珠购物广场和国贸中心等。从六安情况看，规划期内不宜在市级商业中心区再发展，发展重点放在经营结构调整和实现特色经营错位发展上。在市级商业中心区外围根据需要新建几处百货店。
齐云社区商业中心
清水河街道工业和农资
新河农贸市场
5000左右
新建
中远期
区行政中心、中档写字楼、商务、酒店餐饮、金融商务服务
市
地方名小吃
4.2.4大型综合性超市
②仓储式商场，营业面积3000平方米及以上；
待定
商业、商住、商务
东七里站
区行政中心商业区块
第4.7条特殊行业
近期
27
市
六舒
配
启动六安市顺达大市场。顺达大市场与已运营的义乌小商品市场一之隔，优越。市场占地面积99.74亩，总投资8000万元，建筑面积8800平方米，以经营家俱灯饰为主，兼营建材五金。
十五里小庙
场
4.5.4大力发展为地方支柱产业服务的生产生活资料批发市场。扶持发展为农业、制造业服务的专业批发市场，进一步扩大市场的覆盖面，带动本地产业发展。
----优化农产品市场布局，提高市场覆盖率、方便居民生活。
宾馆
行政中心商业区块
迁建
1
53
商业总量保持稳步增长，年平均增长11~12%。
5000左右
大型商场超市
5000左右
3.3.3城北区级商业中心
5
新建
在建
新安蔬菜批发市场
沿街式
九墩塘畔
5000左右
41
淠河社区
10000
国际汽车城
安丰社区商业中心
华山综合商城
4.2.3百货店
龙河东
13
27
64
北郊清水河
各类小商品
近期
花鸟鱼市场
改建
城区社会消费品零售额2010年达到64亿元，其中人均社会消费品零售总额达到2925元；人均批发零售贸易业和餐饮业增加值占P的比重达到14%。商贸流通业占全市P的比例达到13%。至2020年末将达到165亿元。其中人均社会消费品零售总额达到3225元；批发零售贸易业和餐饮业增加值占P的比重达到16%。商贸流通业增加值占全市P的比例达到17%；
四星：即四个城市区级商业中心，分别是城东区级商业中心、城西区级商业中心、城南区级商业中心和城北区级商业中心；
南部原料设备物流园区
蔬菜、农副产品
东部生活用品物流。位于东七里站经济园区。主要依靠现有国道，形成服务市区、经济开发区、辐射六安市东部地区的物流中心。在定位上，突出城市生活用品（家电、药品、）工业成品等。建设规模总建筑面积控制在15万平方米以内，营业面积控制在13万平方米以内。
保留花都宾馆、明都宾馆等5家星级宾馆，充分利用一些优质的客房资源，配套挖潜，提升星级档次。
待定
南部区级商业中心
月亮岛
第1.6条规划范围
规划期内启用火车站前区及政务新区再建2~3个四星以上级宾馆，在金安、裕安商业副中心、新淠河沿岸分别新建三星级以上或商务酒店2～3家。
拟建城西南综合性超市。拟在磨子潭和龙河交叉口建大型综合购物商场。规模在营业面积2万平方米左右。并以此为基础逐步形成西部区级商业中心。
⑧宾馆餐饮，宾馆50个标准间及以上，餐饮30桌以上；
15、六安市城市商业网点规划近期建设规划图
15000
第3.4条社区级商业中心
工业原料等
5、六安市城市商业网点规划城市公共设施规划图
22
5000左右
齐云小吃街
月亮岛社区商业中心
中远期
菜子河社区商业中心
大众化、多样化、休闲化
9、六安市城市商业网点规划现状商业结构图
目 录
第8.2条《六安市市区商业网点规划（20062020年）》的法律有效组成文件是文本和图则。参考性文件是规划说明书。文本中下划线文字部分为重点内容，粗体下划线文字部分为强制性内容。
14000
第八章附则........ .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .........................................................................10
皖西大道、梅山交叉口
改扩建
5.2.5淠河休闲一条街。规划在淠河中段东侧建设休闲一条街。在业态选择上，引导业主建设特色娱乐服务型设施，如茶楼、花鸟古玩字画店、异国风情餐厅、特色工艺品、特色食品等。并可延伸至鼓楼大街和云露桥桥头，共同承担旅游购物、休闲的功能。将六安市旅游产品的销售融入本街区，鼓励代表本地特色（含本地土特产品）的旅游产品销售专业店进入。
扩建
中远期
摩托车、电动车
火车站站前服务区
待定
解放健康
皖西大道金安区
近期
新建
产品批发市场
5.2.14国贸中心休闲购物步行街。结合六安商之都，毗邻风景秀丽的九墩塘，沿解放和人民拟建设高规格商业步行街、主营：精品服饰、鞋帽等，规模：商业街长度800米，配停车泊位：300400个。
10
表2、市、区级商业中心功能定位
61
商业、商务、金融
在建
4、新型业态：连锁商店和家庭电子购物实现的社会消费品零售额占总比重的45%左右。其中连锁商业占40%左右，连锁经营覆盖行业在30种以上；电子商务占5%左右。
茶叶市场
沿街式
北站社区商业中心
西部区级商业中心
第5.1条商业街规划原则
清水河街道
4.2.5超市
吴巷社区
12
待定
第3.1条本规划将城市商业进行了三层分级:
）
市级商业中心区级商业中心社区级商业中心。具体为：
41
沿街式
小华山竹木市场
解放中
附表1、六安市社区商业中心建设一览表
生活服务区快
第五章商业街区规划..... ............. .. .. .. .. .. .. .. .. .. ................................................................7
沿街式
80000
9
近期
社区商业中心
宾馆
规划期内（至2020年），努力培育发展，引导大型商业网点入驻该区域，并扩大大型商业网点（特别是有批能的商业网点）的辐射范围；引进专业店、专卖店等品牌商品经营店铺；规划建设1～2条商业街；合理布局6~8个左右的社区商业网点，以中小型超市和农贸市场作为区内社区商业中心的主体，辅以便利店和社区配套的商业、服务业设施。争取到2010年基本形成副中心商业区。
人民影剧院
蔬菜、农副产品
商业、商住、商务
滨河社区商业中心
近期
东
东苑社区
清水河社区
中远期
菜子河社区
瓜果
中远期
皋城东
5000左右
沿街式
商业街、百货店、精品购物、餐饮服务
佛子岭以南
18
金融街、IT街、品牌街、专卖店、餐饮、信息
改建
近期
闲
批发市场（二期）
23
饮
17
本规划要求，适时老饭店，加快发展高档饭店（但总量应控制和城市每个发展期相适应），适度发展经济型饭店。本次规划对我市宾馆（饭店）业发展提出如下规划意见和要求：
5.2.8桃花坞文化休闲一条街。依托皖院和区委党校的背景，在花坞开辟文化休闲一条街。引导图书销售、文化用品、计算机销售、工艺礼品、摄影等企业进驻。大力整治目前的小摊小贩，美化沿景观，使水景和景融合。
六佛摩托车一条街
第1.7条规划期限
100亩
城东建材装潢市场
1.3.13市关于做好六安市城市商业网点布局规划的。
120000
改扩建
人民皖西
它
改建
近期
文化商品
5000左右
北郊生产资料物流园区
31
4.5.1以“建设大市场、发展大流通、促进大生产”为指导方针，“总量控制，结构调整，规范提高，凸显特色”的专业市场发展思，以信息技术为手段，注重专业市场形象塑造和配套基础设施的建设，完成对现有专业市场的现代化和提升，优化网点布局，改进交易方式，推进专业市场的整合和功能创新，打造一批具有浓郁六安产业特色、辐射周边区域、颇具竞争力的专业市场，形成工贸联动的发展新格局。
1.5.3协调发展，优化结构的原则。
近期
待定
15000
北部区级商业中心
待定
城市规划区内的商业网点具体主要包括：
拟建长安农副产品交易市场。在东七里安东侧建设一个规模相当的农副产品交易市场(农贸市场)。
5.2.15龙河餐饮休闲一条街。以现状龙河餐饮街为基础，服务对象是城市及周边，主营：鼓励以特色化的餐饮酒店、休闲洗浴进入该街区，规模：商业街长度800米。
700
北郊清水河街道
43
六安市目前尚无真正意义上的购物中心。商之都和西都建筑面积虽然较大，达到3~4万平方米，但占地小，停车位不足，且绿化、灯光和休闲空间不足。如作为购物中心，金商都、西都、商之都现状业态内容不丰，容客能力不足，且周围控制较死，提升档次困难。因此，本次规划将商之都、西都、金商都定性为大型百货店。根据城市商业发展现状，规划期内适度发展此类业态，应利用已经建设的商业项目，在规划中远期在已经建设的两个引进一个大型百货店（准购物中心）或大型连锁超市。
近期
康乐社区
5000
沿街式
近期
1.5.2前瞻谋划、适度超前的原则。
提升义乌小商品市场。规划期内对目前的一期进行整改，突出服装鞋帽、小商品等的批发零售。同时推进二期工程的建设。二期工程与现已投入运营的一期市场联为一体，西临六佛，南临天堂寨，市场占地27426平方米，总投资8000万元，建筑面积约29324平方米，为含办公、住宅为一体的综合性市场。争取把该市场发展将成为皖西地区最大的小商品批发市场。
第三章商业网点总体布局
2
4.4.2餐饮业
沿街式
火车站货场
30000
第1.5条规划原则
七里桥社区商业中心
30000
淠绿小区
33
第五章 商业街规划
在建
七里桥社区
汪家沆旅游度假区（现生态园所在地），主要接待至该片区旅游观光、休闲度假、沐浴逗留的游客，并融入会议洽谈、团体活动等商务功能。应着力扩容休闲度假和商务功能，提高接待档次和接待能力。
规划期内，通过对六安市级商业中心、区域商业中心和商业街内零星店铺的整治和组织化管理，把此类业态作为引进重点和发展方向，提高此类业态经营比重。至规划期末，此类业态在市级商业中心、区域商业中心和商业街内的商业网点数量的比重。
45000
1.5.5以人为本，便民利民的原则。
待定
步行街、饮食、特色小吃、专卖店
18000
5000左右
物
沿街式
改建
药品、医疗器械
商业街、百货店、精品购物、餐饮服务
大众化、多样化
第4.2条零售业
8、六安市城市商业网点规划宾馆、餐饮、服务业布局现状图
东部区级商业中心
人民皖西
第7.6条强化行业管理。建立行业协会，完业规章，加强对商业网点的指导、监督和协调，实现行业自律管理，培育健康的市场经济运行机制。
在建
拟建华山综合商城。针对城区南扩，天盈星城等小区相继建成，拟在佛子岭建设华山综合商城，改变这里无商场的现状。规模：占地23亩，建筑面积15000平方米。
1.3.6《六安市国民经济和社会发展“十一五”规划和2020年规划纲要》；
5.2.10博亚生活广场小商品批零一条街。搬迁现状长青小商品批零一条街，拆迁后拟在这里建设高规格商业步行街。规模：建设面积7万平方米，营业面积5.6万平方米。
待定
25000
近期
新建
26
改扩建
近期
落星庙社区
附表：六安市社区商业中心建设一览表
待定
清水河街道
400
振华社区商业中心
天业粮油农副产品
32
5000左右
物流
4.2.6专卖店
拟建三里桥大型综合超市。拟在梅山北三里桥附近建设一大型综合超市，改变这一带没有大型综合购物商厦的现状，并以此为基础构筑三里桥区级商业中心。规模：建设面积1.8万平方米，营业面积1.5万平方米。以此为发展基础，逐步形成北部区级商业中心。
16、六安市城市商业网点规划中心商业区现状图
待定
园艺场社区
淠绿综合商场
装潢、建材
黄花墩社区
废旧钢材
蔬菜、农副产品
50000
沿街式
新建
第四章商业业态发展规划................ .. .. .. .. .. .. .. .. .. ...........................................................4
第2.5条结构目标
中远期
东站社区商业中心
社区：即城市居住小区、学校、工矿、车站、行政办公等社区性商业网点群。
47
区级商业中心是指商业中度集聚，经营服务功能比较完善，服务范围为市区的一定地域商业中心。服务人口为15～20万，能基本满足购物、餐饮、休闲、娱乐和商务活动等多功能消费需要。规划期内，将构建城南、城西、城东、城北4个区级商业中心，区级商业中心的业态设置原则为：鼓励设置大型超市、专业店、专卖店、便利店、餐饮、文化娱乐网点；适度设置百货店、仓储式商场、生活服务网点。
新建
朝阳社区商业中心
在建
第一章总则
5000左右
龙河菜市场
西禅堂社区商业中心
52
34
4.4.1宾馆（饭店）
1.3.2《关于城市商业网点规划工作的指导意见》（国经贸贸易[2001]789号）；
11
改建
蔬菜、农副产品
商业、商住、商务
55
19
10000
磨子潭
竹木制品、藤编
5000左右
调整和控制发展的商业网点业态：大型百货店、仓储式超市、购物中心。
古城商场
物流中心
5.2.7六佛摩托车、电动车专业服务一条街。六佛现有部分摩托车、自行车、电动车销售店，具有发展专业街的基础。销售、维修等服务的集中，不仅可以充分利用六佛的交通干道功能，也能强化这里的商业功能。规划期内，鼓励相关产业进入该街区，如维修服务店、品牌产品售后服务店、中小规模餐饮零售业、休闲设施、金融商业网点、便利店等，大型综合性零售商进驻。
待定
15
农资、再生资源
六安市商业近期重点建设项目一览表
待定
12100
改扩建市北郊清水河工业和农资产品批发市场。建筑面积8万平方米，营业面积7.6万平方米，为室内交易。使之成为供区的主要的工业和农资产品批发市场。
新都会大卖场
39
④中小百货店，营业面积1000~3000平方米及以上；
私营经济园
多点式
皖西大道东段
12
西站社区商业中心
4
68
改建
多点式
西花园社区商业中心
36
13、六安市城市商业网点规划商业街及市场布局规划图
5000左右
六安大市场市场（二期）
1.5.1整体设计，通盘规划的原则。
沿街式
⑤超级市场，营业面积500平方米及以上；
商业街规划首先必须确定其类型；必须遵循其自身特征规律；必须遵循商业发展客观规律；商业街的总体设计和招商必须统一进行；商业街的规划建设还应注意和继承城市所拥有的历史、人文和文化传统。
沿街式
4.5.2规划在市区形成三个专业市场群。东部专业市场群设在皖西大道十里铺到皋陶墓一线，重点发展工业品、原材料物质、汽车等专业市场；西南部专业市场群设置在磨子潭南段，重点发展小商品、建材、五金、茶叶、装潢材料等市场。另外，北部清水河街道的工业产品和农资产品批发市场群。
建材、装饰
5.2.2“鼓楼新天地”步行街。北至云街，南至鼓楼街与东大街交汇处，西至淠河防洪墙。建成后主营品牌服饰、珠宝、眼镜、皮具、化妆品，兼营有多功能大型零售国际连锁店、餐饮、酒吧、家居、电子等。
5000左右
东部生活用品物流园区
600
规划在金寨到磨子潭之间的龙河段建设裕安区城西商业副中心。近期以专业市场起步，逐步为高一级别的业态所替代。随着西南部城市新区的开发和人口的集聚，该副中心由东向金寨方向拓展。最终形成服务于城市西南以及裕安区西南部的商业中心。
废旧钢材交易市场
56
新建
1.5.6调控，市场运作的原则。
拟建皖西竹木大市场。在小华山街道春江社区红石砍、幸福村民组一带，位于312国道、宁西铁、火车站、六舒、六毛周边交通便利地块，投资兴建皖西竹木大市场，加快竹木资源的集散外运。
第七章规划实施措施
清水河社区
1.3.14《六安市商务发展第十一个五年规划纲要》；
西禅堂社区
新建
园艺场社区
行政、商务、商业
20000
①购物中心、大型百货店，营业面积10000平方米及以上；
新建
多点式
装潢、建材
东苑社区商业中心
早餐、夜市
----人均拥有零售商业网点营业面积控制在1.0~1.2平方米。
25
务
五牌里小吃街、夜市
金融、IT、休闲
业态现状分析：目前我市市区内尚无仓储式商场。鉴于此业态的特征及布置原则，并根据我市实际情况，城市近期严格控制建设仓储式商场，可在规划中远期在城区外围主要干道沿线规划建设一处仓储型超市，兼顾服务城区居民和周边乡镇居民。
1.3.3《关于进一步做好大中城市商业网点规划工作的通知》（国经贸厅贸易[2002]44号）；
粮油农副产品
东古城社区
规划安排：考虑到本业态对小型零售业的冲击，本次规划对超级市场作了过渡性的策划安排，即根据开发的较大型住宅小区、生活区、社区灵活设置，不做量的安排。
龙河东
第二章商业网点发展战略目标...................... .. .. .. .. ............................................................2
34
21
新建
小华山
规划期内（至2020年），该区域的商业用地为22万平方米，预计商业营业面积30~40万平方米，主要业态为大型超市、百货店、商业街、宾馆、餐饮等。
5.2.17二手车交易市场。2005年底，我市汽车保有量为79665辆，达到报废的为3426辆，外地在本市挂户的为14267辆，实际汽车保有量53102辆。我市现有旧机动车交易市场和二手车交易市场各一家，年交易能力10500辆，2205年交易量3643台，按年递增10%计算，到2010年交易量约为5860台，经论证：两家二手车交易市场在“十一五”期间完全能够满足全市二手车交易需要，今后新增二手车交易市场将根据我市经济发展、汽车保有量、二手车交易等情况，结合我市商业网点规划，组织有关部门进行论证。
第7.4条六安市区行政区域新建或的大型商业网点，必须履行听证会或会审程序。
12000
10、六安市城市商业网点规划商业功能区规划及发展示意
金安工人文化宫
响铃庵社区
大别山
第8.4条六安市所辖五县的商业网点规划可参照本规划组织编制。
在建
近期
9
休
5.2.16齐云特色小吃一条街。随着中心城市的建设和发展，从方便市民生活的角度，从快捷、卫生、规模和突出地域特色的角度考虑，建设特色美食街势在必行。整治现状齐云小吃一条街，改善，提高档次，逐步形成标准化、一体化、协作经营。主营：早餐、快餐、地方特色小吃和乡土菜肴为主。
待定
家俱、灯饰等
磨子潭44号
4.2.7便利店
江淮厂生活区
44
近期
生活、交通服务区快
城北建材装潢市场
17、六安市城市商业网点规划中心商业区规划示意
近期
4.5.3扶持发展市域性服务的大型农副产品批发市场。结合六安丰富的农产品，在城郊结合部交通区位好的地段，发展大型农产品批发市场，带动区域农业经济发展。
建设期限
5000
8
宾馆
第7.5条尽快制定《六安市商业网点布局规划建设管理条例》和《六安市新建居民小区配套商业网点管理办法》，强化规划的约束力，保障市区居民不断提高的生活需求。
二十铺社区商业中心
33
待定
53000
中远期
落水桥社区
160亩
近期
在建
春江社区商业中心
第4.6条农贸市场
沿街式
金鼎社区商业中心
沿街式
市
拟新建小华山再生资源市场。建设面积4.5万平方米，营业面积5万平方米。使之成为皖西最大的废旧物资和再生资源交易市场。
贸
59
大型综合
75000
齐云社区
市级商业中心是指以皖西西、人民、梅山、解放组成的“井”字型为核心的商业块，西至鼓楼街，东至，是城市最繁华的商业核心区和商业网点聚集区，占地约1平方公里。规模大、商业网点多而密集，功能齐全，购物、餐饮、休闲、娱乐、旅游、金融商务等网点有机地集聚在一起，经营商品种类以高、中档为主，花式品种多，选择性大，且分工细，大型百货店、专业商店、品牌店、连锁店以及名特产商店齐全，是全市商业最繁华的地区；同时具备辐射与服务功能，辐射范围为全市及周边腹地县区，远程吸引力大，是反映城市经济发达程度的重要窗口，也是城市重要的购物、旅游目的地，对市内外游客很有吸引力。
⑥农贸市场，占地3000平方米及以上；
远期：2011年-2020年
窑岗咀社区商业中心
5000左右
第1.2条为适应我国加入世界贸易组织后对外的新形势和全面建设小康社会战略目标的要求，以及跻身合肥都市圈，融入长三角的战略要求，尽快建立与六安市经济发展相适应的现代商业网络体系，解决商贸流通领域出现的新问题，以科学的发展观引导和规范六安市商业网点快速、健康和可持续发展，指导六安市市区商业网点建设，形成统一、、竞争、有序的市场，服务于六安市社会、经济、城市建设的发展要求，发挥商业对六安市社会经济发展的巨大推动作用，逐步把六安市建设成为大别山区域性商贸中心。按照国家经贸委关于做好大中城市商业网点规划的总体要求，依据《六安市国民经济和社会发展十一五规划》和《六安市城市总体规划》（20032020），特编制《六安市城市商业网点规划》（2006年-2020年），以下简称《规划》。文本中下划线文字部分为重点内容，粗体下划线文字部分为强制性内容。
近期
1.3.4《关于加强城市商业网点规划工作的通知》（国经贸贸易[2003]83号）；
综合
立足于城市商业的基本定位，积极整合、提升现有商业网点，合理布局新的商业设施和新型商业业态，培育具有本地资源优势和特色的专业市场，全面提升流通产业层次，形成主体多元、业态多样、布局合理、运营高效的现代化商品流通网络，增强商业设施的容客能力和辐射功能，使六安市成为商贸特色鲜明的皖西地区中心城市。
