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370亩!经发集团再扩版图,强势入驻渭北新城!

  • 来源:互联网
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  • 2021-07-23
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撰文=燕十三

2021年7月16日,临潼区2宗土地在网上挂牌成交,均为居住用地,土地综合成本合计约18.98亿,共计面积约369.87亩。

宗地一,地块编号LT24-(55)-52,位于渭水一路南侧、远秦路东侧、润秦路西侧,净用地面积199.402亩,居住用地,容积率为1.8-2.2,建筑限高80米,被经发置业以楼面价2096元/㎡摘得。

宗地二,地块编号LT24-(55)-65,位于渭北新城秦王一路西侧,湖西路北侧,渭水二路南侧,净用地面积170.463亩,居住用地,容积率不大于2.8,被经发地产以楼面价4038元/㎡摘得。

经发置业、经发地产,同属于经发集团旗下,开发建设了白桦林系高品质住宅项目,以及白桦林金融创新中心、中央公园、西安儿童医院经开院区、红会医院高铁新城院区等市级重点建设项目。

此次经发地产、经发置业相继落子临潼区渭北新城,意味着经发集团的发展版图再一次扩大,同时也将会对渭北区域人居环境有一个质的提升!

以下为本次成交宗地信息及方位,仅供参考,不作为投资依据:其他特别约定:

宗地一:地籍编号LT24-(55)-52,净用地面积199.402亩,建筑密度≤25%,绿地率≥35%。地上建筑面积:292457㎡,幼儿园:4047㎡(该幼儿园为公办预留);地下建筑面积≥113382.5㎡。该宗地配建公共租赁住房按照挂牌起始价的10%缴纳异地配建费,采用装配式建筑技术进行建设,且装配率不低于30%。

宗地二:地籍编号LT24-(55)-65,净用地面积170.463亩,建筑密度≤20%,绿地率≥35%。地上建筑面积:318196.7㎡,幼儿园:4047㎡(该幼儿园为公办预留);地下建筑面积≥133642㎡。该宗地配建公共租赁住房按照挂牌起始价的10%缴纳异地配建费,采用装配式建筑技术进行建设,且装配率不低于30%。

经发集团落子渭北新城,丝毫不令人意外,在此之前,经开区与临潼区就已经正式签订合作共建渭北新城协议,两区合作模式全面开启。

2021年3月31日,经开区与临潼区签订《合作共建渭北新城协议》,首批签约入驻16个项目,总投资738亿元,以世界500强、中央企业和省属企业投资为主导,主要集中在航空航天、新材料、装备制造等先进制造业领域,形成组团式、园区化、链条化的产业格局。

渭北新城,位于临潼区渭河以北,规划面积150.6平方公里,按照产城融合组团式用地布局和“2轴2廊4组团”空间功能结构,重点发展航空动力、高端装备、新材料等先进制造业,建设具有国际竞争力的千亿级先进制造业基地。

目前,渭北新城西咸北环线、秦王一路、渭北大横线(310国道)、渭水六路等“八纵十横两环”的骨架路网基本形成,陕师大渭北中学、马陵公园、秦文化公园已建成投用,青岛啤酒、海尔虚实网等世界500强企业相继落户,初步形成了先进装备制造业、汽车零部件研发生产、现代食品工业为主导的“3+N”产业体系。

临潼地理环境比较特殊,渭河以北板块主要是重工业规划,与经开联合是相得益彰;渭河以南与曲江联合开发,也是恰到好处,两个国家级开发区助力,临潼的发展也更有前景。

此次经开区与临潼区的合作,经开区将发挥国家级开发区平台和招商引资、产业辐射带动等方面的独特优势,临潼区将发挥社会事务管理、公共服务等方面的资源优势,深度合作做强工业经济,全力共同发展渭北新城。

但我们还要强调一点,目前,西安市开发渭北工业临潼组团还是初级阶段,因此,未来前景看好,现在保持围观即可!

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