杭州或将实行的“差异化购房”政策,包括这些内容!

杭州或将实行的“差异化购房”政策,包括这些内容!江铠同个人资料 7月14日，杭州市人民政府网站发布《关于构建共建共享公共服务体系的专项计划（征求意见稿）》公开征求社会意见的通知。 《关于构建共建共享公共服务体系的专项计划》已完成初步编制工作，

7月14日，杭州市人民政府网站发布《关于构建共建共享公共服务体系的专项计划（征求意见稿）》公开征求社会意见的通知。

《关于构建共建共享公共服务体系的专项计划》已完成初步编制工作，这份征求意见稿长达4000字，涉及教育、医疗、养老、土地、文化等方方面面，有很多举措是过去从未提过的。尽管公示后部分内容可能会有调整，但是透过征求意见稿还是可以看到杭州“不一样”的未来。

这个专项计划的制定目的，四句话——

推进高质量发展和共同富裕，

适应城市新型空间格局，

实现公共服务优质均衡，

更好满足全市人民对美好生活的向往。

文件中会出现核心城区、星城等专业术语，先给大家解释下，方便下面阅读：

核心城区：上城、拱墅、西湖、滨江；

九大星城：萧山、余杭、临平、钱塘、富阳、临安、桐庐、淳安、建德。

接下来具体说说各重点。

住房

1、老旧小区“拆改结合”：制订出台老旧小区“拆改结合”试点指导意见。按照自愿有偿、成熟一个实施一个的原则，允许改造区块适当调整容积率、建筑控制高度、日照间距和绿地率及公建配比。“拆改结合”增加的住宅面积可以出售。

2、住房用地：新增规划和供应居住用地指标向“九大星城”倾斜，适度提高重点功能区、大容量公共交通廊道节点居住用地开发强度。

3、差异化购房：在湘湖·三江汇开展试点，优先保障户籍和工作在本区域的居民购房需求。制定特定区域的差异化购房措施。

4、共有产权住房：政府与购房家庭按份共有，重点在“九大星城”布局，重点保障本市户籍无房家庭和本市稳定就业的非户籍无房家庭。

5、租赁住房：在“九大星城”的特定区域，推动租购住房在享受公共服务上具有同等权利。

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