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最新家电新闻江苏一须眉卖房遇难题：需证明买房前8天没成婚

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来源：互联网
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2015-10-12
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最终会若何处理？

民政局婚姻登记处：民政部通知不再开此类证明

但民政部分本月起已不再开具

而买主李密斯虽然已离异，手中握有离婚证却也被奉告要供给一份独身证明。

房产登记处：为弄清衡宇权属，必然要的

同样也要“那8天”的婚姻证明

泗洪县民政局婚姻登记处相关担任人暗示，婚姻登记记实证明是为了证明小我曾经在民政部分登记过成婚，而无婚姻登记记实证明则是证明小我未打点过成婚登记，即通称的“独身证明”。而本年9月份国度民政部曾经下发通知，除打点涉台和9个国度（哈萨克斯坦、、奥地利、荷兰、、阿根廷、乌拉圭、墨西哥和波兰）的公证事项外，民政部分不再向任何部分和小我出具（无）婚姻登记记实证明。而泗洪县民政局婚姻登记处是从10月1日起起头实施的。

本年27岁的许先生是泗洪人，此刻在上海工作。几年前，在到了谈婚论嫁的春秋后，为了给未来的老婆一个平稳的家，于是在2011年2月17日，他在泗洪县城采办了一套住房。其时为了买房，他从婚姻登记机关开了独身证明。

四年前，许先生为告终婚买了新房，8天后他结了婚。但此刻许先生再想把房子卖出去就难了，由于他当初买房到成婚之间的那八天时间里的婚姻情况难以证明，房产部分说这8天里若是许先生有过成婚后离异的环境，就可能呈现房产共有人，房产登记处需要确认这一景象，避免登记错误惹起行政诉讼。而恰恰民政部分从本月起曾经不再出具婚姻登记记实证明。

相关部分要这个证明，能够来函查阅

讲解：

本月卖房只等过户，但问题来了

解体的工作来了

可没想到，过户的时候碰到了“大问题”，把许先生给难住了。

如许可避免登记错误引来行政诉讼

为何市民持有成婚证和离婚证却仍然证明不了本人的婚姻情况呢？泗洪县房产处登记大厅担任人暗示，之所以要求市民过户时供给婚姻情况证明，是由于要确认衡宇产权人是小我所有，仍是和其他人共有，即通过证明，来查询拜访初始购房时现实产权人，是小我独有仍是其他人共有。若是婚前不断独身确认没有其他共有人，若是查到婚前有成婚后离异情况就有可能呈现其他共有人，同时，持有离婚证并不克不及证明当事人离异后无再婚环境，通过审查当事人的婚姻情况来防止呈现登记错误而惹起的行政诉讼。

过户要有“那8天”的婚姻证明

泗洪县房产处登记大厅担任人暗示，目前泗洪县房产登记处曾经将许先生此类的衡宇登记先行受理下来，并留下业主德律风号码，同时向上级部分报告请示，待具体处置方案确认之后赐与打点。最终是与民政部分消息共享间接调取仍是房产部分简化法式，从其他材料取代，会第一时间跟当事人取得联系。

8日上午一上班，许先生和老婆以及买家一路去房产登记处打点过户手续，被要求供给婚姻情况证明。许先生拿出成婚证，对方暗示，这只能证明他此刻是已婚，“对方说要证明是初婚才行，也就是我在买房后到成婚的八天时间里，没有过婚姻情况。”许先生说。

而买主李密斯虽然已离异，手中握有离婚证却也被奉告要供给一份独身证明。

蹩脚的是，许先生来到县民政局婚姻登记处被奉告，本月起头不再向任何部分和小我出具（无）婚姻登记记实证明。

去公证处公证？仍是行欠亨

4年前买房8天后成婚

“我有告终婚证，怎样就证明不了我的婚姻情况了呢？”许先生很是苦恼，“谁能来给我证明那八天的婚姻情况啊？”

民政部分给不了证明，而相关部分又需要这个证明，那怎样办？这位担任人暗示，如相关部分需查对当事人的婚姻登记记实环境，请来函查阅，登记处将积极做好共同工作。

一般老苍生凡是的理解是，短短8天时间，谁会成婚然后离婚呢？但按房产登记部分的注释，“一切皆有可能”。

若是这8天里，许先生成婚后又离异，那么许先生此刻这套要过户的房子就有可能会呈现一个“共有人”，通俗地说就是一位能够分他房子的“前妻”。这导致过户的房产权属未明。而要搞清晰，避免登记错误引来讼事，就必必要有相关证明来证明“那8天”里许先生是独身，房子就他一小我的。

买房八天后的2月25日，他和相恋的女友登记成婚了。