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这一组数据里,藏着泛家居市场的变局与未来!

  • 来源:互联网
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  • 2020-01-20
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【编者按】文章从7个方便的数据和趋势出发,分析家居市场未来的主要发展机会。

本文来自于大材研究,作者为邓超明;经亿欧家居编辑整理,供业内人士参考。


有些数据,还是值得我们看的。里面藏着变化,隐有未来。

01  二手房装修

如果精装房的生意不好做,那必须把二手房抓起来,这个量每年都在增加。

Trustdata发布了《2019年中国互联网家装行业分析报告》,家装公司的近四成新增客源,来自互联网家装平台。预计2020年互联网家装业务收入1382亿元;二手房占互联网家装房源的52.5%,新房占33.7%。

注意关键数字:二手房占互联网家装房源的52.5%,够做的了。
还有一个流量来源必须注意,越来越多的客户通过互联网找装修公司、买家居建材,80%以上的人都会在网上查询信息,或者受到网络信息的影响。

尤其是一些互联网装修平台,流量非常有价值,按Trustdata的说法,在互联网家装客户里,齐家网的新增用户占行业新增用户的41.3%,土巴兔占28.4%,一起装修网占13.3%,窝牛装修占7.9%,其他装修平台占9.1%。
别急,我们再看看二手房有关的数据。

有一部分二手房要装修,要买家居建材家电,它得是交易之后,新业主买过去会重新装修或局部改造,那我们看看二手房成交量有多少。

贝壳找房研究院发布的报告显示,2015年~2018年期间,全国二手房成交量分别为457万套、506万套、430万套和430万套;2019的成交量大概是426万套。

另外要考虑到旧改的量,这个会推动部分老旧房子的翻新,带动家居建材的需求,相关部门提出的数据是,截至2019年5月底,需要改造的城镇老旧小区17万个,各地也在公布纳入计划的小区改造。

以后零售市场的生意,一二线城市里,大部分要押在存量房里。而三四线城市,毛坯房还会持续比较久的时间。

02  定制家居

再说定制家居行业,这依然是一块肥肉,全行业都在抢。哪怕我们说2018、2019年增速在放缓,获客成本上涨,市场越来越难做,但这并不妨碍几百家实力不弱的公司挤进来。

那么,这个市场的未来究竟如何?

西部证券的分析认为,未来数年里,定制家居行业还不错,有望迎来渗透率和集中度双提升阶段,中长期增速能维持在7-8%的水平,增长的驱动力来自商品房交易量的增长(3%)+定制渗透率的提升(2-3%)+单价提升(2%)。

我国定制橱柜渗透率为60%,对标欧美~80%的渗透率,仍有较大提升空间。同时行业非常分散,2018年CR6仅15%,相比厨电CR3超过50%的集中度来看,提升空间较大。

03  厕改机会

还注意到一件跟卫浴有关的数据。

文化和旅游部召开全国旅游厕所革命工作推进现场会,全年共新建、改扩建旅游厕所2.37万座,年度目标完成率达123%,超额完成年度任务。河北、贵州、山西、江西等4个省提前一年完成新三年计划建设任务。

截至目前,全国已有10.7万座旅游厕所在百度地图上进行了位置标注,总体标注率达89.2%。

旅游厕所的改造,给不少卫浴企业提供了机会。后面应该还有一些改造,但不多了,可能两三年内差不多改造完成。想参与的公司,必须抓紧了。 

04 房地产精装

截至1月6日,22家内地及港股上市房企公布了2019年全年销售业绩,合计实现销售额4.53万亿元,同比增长19.5%,销售规模刷新历史纪录。

碧桂园、万科和中国恒大仍稳居第一梯队;中等规模房企表现突出,多家销售增速超20%。房企普遍加大供应量,销售单价下降,多家机构认为2020年销售将向下。

再看精装情况,据优采的数据,2019年全国重点70城新开盘建筑面积151339.50万

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